vecinos morosos Misterios

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Buenas mi problem es el próximo , se hicieron unas obras para casar contadores de agua y bombilla que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que después de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el pavimento y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de aplazamiento ?Me se3viria un proceso monitorio no obstante que no soy luego propietaria? Gracias

¿Puedo denunciar a algunos vecinos que tienen exclusivamente ataque a un servicio y que paga todo la comunidad?

la utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Congregación, aprobando la balance de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como Secretario de la misma, con el trillado bueno del Presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el art. 9

Si has llegado hasta aquí probablemente será porque tienes un inquilino moroso, o temes que pronto vas a verte en esa situación. Te cuento la mejor forma de desempeñarse en esos casos.

En cualquiera de los casos, este impago suele originar graves discusiones en las juntas de vecinos, y a pesar de que lo recomendable es siempre alcanzar un acuerdo de forma amistosa que evite los procedimientos judiciales, muchas veces resulta inútil alcanzar una posibilidad pacífica.

La gestión eficaz de las comunidades rebusca predisponer en lo posible las situaciones de mora de los propietarios. Acortar gastos, inquirir ayudas e ingresos y adaptarse a la situación.

Una oportunidad que el inquilino ha sido condenado a desalojar la vivienda, mediante sentencia o decreto de archivo, a desalojar voluntariamente la vivienda o Particular, si no lo hace será directamente desahuciado.

La demanda del procedimiento la puede presentar el Vicepresidente cuando se acredite que el Presidente está imposibilitado para ello.

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Siempre hay un vecino que intenta tomarse la justicia por su mano y marca su propia ralea, o incluso otros que dicen entender lo que hay que hacer. Teniendo claro estos conceptos puedes refutar lo que te digan en una Asamblea.

Despachar una carta certificada o Burofax para acreditar la comunicación de la deuda, con registro de data y constancia de recepción del vecino.

Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar atinar una orientación general sobre las actuaciones a realizar para reclamar a los propietarios morosos.

En todo caso los procesos son costosos y lentos, y no eliminan el problema inmediato que se genera para todos. De lo que ahora hablamos no es de ser laxos en el cobro de las cuotas (sufriría a la ruina website a la comunidad), sino de compaginar legalidad y conveniencia en la administración, en busca del bien Caudillo de todos los vecinos.

Seguir - Comunidad de propietarios Ayer de protestar por la vía procesal el pago de los gastos comunes pendientes, es preciso enviarle al deudor